北京市400平米網吧消防改造手續全流程指南

一、法規依據與前置條件

1. 行政法規強制要求
   根據《互聯網上網服務營業場所管理條例》（2025年修訂），消防安全審批手續作為行政許可前置條件被保留。網吧經營者需在文化部門最終審核前取得消防安全批準文件。

2. 北京市地方性規定

   • 依據《北京市消防條例》（2025年5月1日實施），網吧作為人員密集場所，其消防改造需符合“防消結合”要求，消防驗收與住建部門驗收可同步進行，減少重復審批。
   • 北京市《深化城市更新中既有建筑改造消防審驗改革方案》明確：若改造涉及使用功能變更或火災危險性提升（如網吧面積擴大、布局調整），需辦理消防設計審查，即使面積未達500㎡。

二、消防改造手續全流程

（一）消防設計審查（住建部門）

1. 申請條件
   • 改造涉及建筑結構變動（如隔斷、擴建）或消防設施增設（如噴淋、報警系統）。
   • 網吧位于一、二級耐火等級建筑內，若設置于地下一層或四層以上，需滿足特定防火條件。
2. 提交材料
   • 消防設計審查申請表
   • 消防設計文件（需由具備消防設計資質的單位出具，含平面圖、系統圖）
   • 建設工程規劃許可文件（如涉及建筑結構改動）
   • 原有建筑合法性證明及結構安全證明（如屬既有建筑改造）
   • 原建筑消防驗收合格證明（如適用）
3. 審核周期
   • 住建部門自受理之日起5-15個工作日內出具《建設工程消防設計審查意見書》。

（二）消防施工與檢測

1. 施工要求
   • 嚴格按照消防設計文件施工，確保：
     • 安全出口數量≥2個，疏散通道寬度≥1.4米，無障礙物。
     • 超過3層或地下一層時，疏散樓梯采用封閉樓梯間。
     • 安裝火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統，并配備滅火器、應急照明（供電時間≥20分鐘）。
2. 第三方檢測
   • 施工完成后，委托具備資質的消防檢測機構進行檢測，重點核查：
     • 裝修材料耐火等級（如頂棚≥A級，墻面≥B1級）
     • 消防設施功能（如噴淋系統壓力、報警系統靈敏度）
   • 檢測合格后出具《消防設施及電氣防火檢測合格報告》。

（三）消防驗收（住建部門）

1. 提交材料
   • 消防驗收申請表
   • 涉及消防的建設工程竣工圖紙
   • 消防設施檢測合格報告
   • 消防設計審查意見書
2. 驗收重點
   • 核查消防設施與圖紙一致性，現場測試：
     • 火災報警系統聯動功能
     • 消火栓系統壓力及出水量
     • 應急照明及疏散指示標志亮度
3. 驗收周期
   • 住建部門自受理之日起7-10個工作日內出具《建設工程消防驗收意見書》。

（四）開業前消防安全檢查（消防救援部門）

1. 申請條件
   • 網吧裝修完畢、設施到位且具備營業條件（如電腦座椅擺放、員工培訓完成）。
2. 提交材料
   • 消防安全檢查申報表
   • 營業執照、場所平面布置圖
   • 消防設施檢測報告
   • 消防安全制度、滅火和應急疏散預案
3. 現場檢查內容
   • 安全出口、疏散通道暢通性（無門檻、臺階，疏散門向外開）
   • 消防設施運行狀態（如滅火器壓力、應急照明供電）
   • 員工消防安全技能（如報警、疏散引導、初起火災撲救）
4. 檢查結果
   • 合格后頒發《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查意見書》，有效期3年。

三、關鍵注意事項

1. 禁止行為
   • 網吧內嚴禁使用明火、吸煙，禁止存放易燃易爆物品。
   • 營業期間不得進行電焊、氣割等施工動火作業。
2. 日常管理要求
   • 每日營業結束后進行清場檢查，切斷非必要電源，填寫“清場檢查記錄”。
   • 每半年組織員工消防演練，確保全員掌握“四個能力”（檢查消除隱患、組織撲救初起火災、組織人員疏散、消防宣傳教育培訓）。
3. 合規風險
   • 若未通過消防驗收擅自開業，將面臨停業整頓及最高30萬元罰款（依據《消防法》第五十八條）。
   • 消防設施維護保養記錄需保存至少2年，以備檢查。

四、簡化流程建議

• 聯合驗收：利用北京市“驗收只去一次”政策，同步申請住建部門消防驗收與消防救援部門安全檢查。
• 告知承諾制：若改造不涉及建筑結構變動且面積≤5000㎡，可嘗試適用“清單+告知承諾制”，縮短審批周期。

結語：400平米網吧消防改造需依次辦理消防設計審查、施工檢測、消防驗收及安全檢查手續，并確保符合耐火等級、安全出口、消防設施及裝修材料等要求。建議提前咨詢屬地住建及消防部門，確保流程合規高效。